Невелосипедная тема. Районы Саратова.

прикольно, человек поездивший хорошо по миру, выбирает Саратов)))) Слышал только о двух таких))) Но не видел пока ни одного. Интересно... Приезжайте.

А я знаю уже уже много таких людей. И молодежь, и пожилые и в самом расцвете сил. Так что зря вы на Родной Город наговариваете.

Тут нет какого то злого сарказма. Я родился в Сратове, прожил большую часть своей жизни и очень его люблю. Но, человек видевший многие другие места и города всё оценивает по другому. Он выбирает. А Саратов - это гольная степь, лесов мало, гор нет, особых достопримечательностей нет, промышленности - мало (мягко говоря). Климат стал непойми какой. Самое замечательное в нашем городе это Волга, ну и девчонки))))) Так что мне интересен данный выбор полюбому)))

2яСадовая в р-не 3й гор. больницы.Маршрутки в любой р-н города.До Кумыски 20 мин. Допустимы отклонения.Всё прочее от лукавого.

Дороговато. Хотелось бы до 1 млн. уложиться. И Юбилейный - тоже недешево.

Тогда Солнечный -самый подходящий вариант. Тут сейчас очень много новых домов строится, и даже цылых микрорайонов. Цены ниже чем в Юбилейном. Инфроструктура развита очень хорошо, много и супермаркетов разных, и спорткомплексов, и проч.

Можно уложиться в указанную сумму!

Хорошо. Будем смотреть после продажи нашего жилья. Хотя с продажами сейчас совсем глухо. И цены у нас не совсем приятные.

Новостройки не интересны, так же как хрущевки и стройки 90-х годов. В предпочтении дома с 80-го по 87 год постройки.

Мои пять копеек:
Был полтора года назад в абсолютно такой же ситуации:
На 1 млн. надо купить в (по приоритету): экологичном, доступном районе жильё. В общем в итоге остановился на районе Сапёрной/Лунной.
Плюсы:
1. лес в шаговой доступности
2. Общественный транспорт любой
3. Новая квартира
Минусы:
1. Пробки в районе 1 дачной-Стрелке,
Но я езжу на работу (в районе Сенного) на велосипеде и пробки не являются проблемой. Раньше гнал и доезжал за 7-9 минут, а сейчас понял жизнь и доезжаю без напряга за 15 минут.
Т.к. специальность физика, то ВУЗ однозначно СГУ. Думаю что для молодой аспирантки найти место под велосипед можно будет 🙂
Сейчас идёт активная застройка и сдача квартир в посёлке Диаманд. Сам засматривался, но сданных квартир тогда не было и не хотел связываться с долями. Сейчас есть сданное жильё и можно будет купить (если ремонта не боитесь).
ТУТ карта с расшифровкой 🙂
НЕ РЕКЛАМА, а только для помощи: Сайт застройщика
Всё вышесказанное только моё личное СУБЪЕКТИВНОЕ мнение незаинтересованного ни с одной стороны лица 🙂

UPD: Невнимательно прочитал последний пост топикстартера. Поэтому рекомендации по жилью прошу не учитывать. Но в целом относительно района мнение не меняю.

Изменено: Aimbad, 12 сентября 2011, 06:10

Это где же взять такое жилье?

Заводской=)))

Надо искать)))) Весь район, который идёт по горе вдоль леса, от Стрелки до 6-7 дачной очень прикольный.

Кроме района жиркомбината. В безветренную погоду, выбросы с завода не дают дышать.

Вопрос как к владельцу новостройки. Сколько уходит на ремонт такой квартиры? И насколько "с нуля" надо ремонтировать. И самое главное: если проданы не все квартиры в доме, то есть соседские могут пустовать, как при этом с отоплением и подачей гор./хол. воды? Допустим, продана только одна квартира в таком доме, жилец вселился, будут ли только ради него давать отопление и воду?

Раскладку не могу дать полностью, но для ремонта самостоятельно однушки должно хватить 100 тыс. (с голых кирпичей). Думаю что стоит посоветоваться со специалистами, т.к. у меня очень растянуто и ещё не закончено (если можно так сказать). Состояние сданных квартир зависит от застройщика. У меня были кирпичные стены, но электричество полностью разведено, счётчики на газ/воду, плита, черновая стяжка полов.
Если дом сдан, то отопление/вода будут. У нас были проблемы с газом (должны были присутствовать при подключении все владельцы по вертикали), но я привык к СВЧ и через чуть более года его дали. Лифт пока не включают, но вел на 10ый этаж заносить каждый день не проблема 🙂
Вариант с одной квартирой в доме уверен невозможен 🙂 так что по этому поводу я бы не беспокоился.
Вообще по поводу вторичка/новостройка это сложный вопрос и решается каждым индивидуально. Пока идёт ремонт нового жилья надо где-то жить. А с вторичкой будет минусом то, что её надо смотреть и смотреть подчас довольно оперативно, т.е. также надо уже жить в городе. Тогда как новое жильё это какие-никакие нормы и заявленное застройщиком состояние.

Изменено: Aimbad, 13 сентября 2011, 15:21

Итак, скоро март месяц. Выборы. Следовательно стабильность рубля может накрыться - кстати, по этому поводу тоже выслушаю разные мнения. Исходная ситуация несколько меняется. Сейчас есть 700 т.ру. Ну, максимум, будет 800, если влезть в долги. На эту сумму надо купить однушку в Саратове. Желательно такую, которую сразу можно будет сдать в наем, чтобы долги хоть как-то отдавать. Жду советов!!! Брать буду не раньше марта, холодно сейчас. Да и денег не хватает. Новостройка, может, и хорошо. Но средств на отделку не останется. А чтобы она стояла пустая и ждала ремонта, не вариант. Как-то так.

Площадь квартиры необходима от 30 метров.

привередливый какой)
положи на металлический счет в банк, до 700 тыс вклады застрахованы, раз в год получаешь проценты и разницу в стоимости (если возрастет, ну а если нет ...) и не ищешь кучу оправданий 🙂

Металлические счета не застрахованы. Не то что на 700 тыр, а вообще ни на сколько.